Situada no sopé de Marvão, no bonito e tranquilo Parque Natural de São Mamede, no Alentejo, esta propriedade de três quartos foi renovada e é ideal para quem procura um local em plena natureza, pronto a habitar e com todas as infraestruturas necessárias para animais e agricultura.

A propriedade também tem muito espaço e potencial para o desenvolvimento adicional de um projeto de permacultura ou de turismo rural.
Todas as áreas da terra foram desmatadas e mantidas organicamente por nove anos e há muita água no local.

A propriedade deve ser vista para apreciar plenamente todas as suas características únicas, incluindo um forno de pão separado original, chuveiros solares com vistas deslumbrantes, um extenso pátio exterior para relaxar e uma grande oficina. Tem telhado de isolamento duplo de cortiça que mantém a casa quente no inverno com a ajuda de um sistema de aquecimento central de queimador de madeira. Juntamente com o isolamento, o revestimento reflexivo solar mantém a casa fresca no verão.

As aldeias e cidades tradicionais portuguesas são de fácil acesso, como a vila histórica de Marvão com o seu castelo no topo da colina e deslumbrantes vistas panorâmicas e a bonita vila de Castelo de Vide que tem um mercado semanal, lojas, supermercado, amenidades, cafés e restaurantes a 15 minutos de carro. Portalegre é a maior cidade na área, a 20 km de distância, onde se pode encontrar uma maior seleção de lojas, serviços e grandes supermercados. Existem vários festivais locais, eventos e atividades para participar ao longo do ano e uma riqueza de castelos, museus e tesouros arqueológicos para desfrutar. Esta parte imperturbada e bonita de Portugal é excelente para observadores de pássaros, caminhantes e ciclistas.
A casa possui 3 quartos todos com casa de banho (1 deles situa-se num anexo com o seu próprio jardim privado fechado e pátio).
O quarto principal tem ar condicionado.
Telhado em camadas impermeabilizado isolado e reflexivo duplo.
Queimador de lenha que fornece radiadores de aquecimento central, todos com controles ajustáveis.
Sistema de água quente a gás.
Rede elétrica com muitas tomadas, duas ligações de telefone e Internet.
Todas as janelas de abertura e portas da propriedade são de alumínio com vidros duplos com telas de malha.
A entrada para a casa é ampla com áreas de cascalho para estacionamento.
Grande pátio e varanda coberta.
Canteiros e parcela vegetal separada com sistemas de irrigação.
Árvores de fruto, oliveiras e sobreiros.
Vinhedo cercado e murado de pedra.
Várias dependências, incluindo uma oficina espaçosa, galpão de madeira, canil, abrigo de burros, área de armazenamento de palha e galinheiro seguro. As paredes de uma choça original e forno de pão existem e podem ser renovadas.
Pontos elétricos e de água ao ar livre.
Furo de água, bem alojado (com bomba elétrica para irrigação), lagoas e riachos.
2 chuveiros solares ao ar livre, 1 com vista panorâmica.
A terra é variada e interessante tendo sido limpa e mantida organicamente. Existem espaços planos e inclinados e terraços que são na sua maioria acessíveis a veículos automóveis.
O perímetro da propriedade é completamente vedado e foi cercado internamente com portões para rotação de gado e acesso a pontos de água canalizada e lagoas.

Description de la propriété
Situé dans les contreforts de Marvao dans le magnifique et tranquille parc naturel de Sao Mamede dans l'Alentejo, cette propriété de trois chambres a été rénovée et est idéale pour quelqu'un qui cherche un endroit établi où le travail a été fait.

Parfait comme maison de famille et prêt à emménager, la propriété a aussi beaucoup de possibilités et de potentiel pour un développement ultérieur en tant que projet de permaculture / petite propriété ou tourisme rural si désiré.

Toutes les zones de la terre ont été défrichées et organiquement maintenues pendant au moins neuf ans et il y a beaucoup d'eau sur le site.

La propriété doit être vu pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques uniques; y compris un four à pain séparé original, des zones de douche solaire extérieures supplémentaires avec une vue imprenable, un vaste patio extérieur pour se détendre et un grand atelier. Il dispose d'un toit en liège à double isolation qui maintient la maison au chaud en hiver avec l'aide d'un système de chauffage central à bois. Avec l'isolation, la doublure réfléchissante solaire garde la maison fraîche en été.

Les villages traditionnels et les villes portugaises sont facilement accessibles depuis la propriété, y compris Marvao historique avec son château perché et ses vues panoramiques, et le joli Castelo de Vide qui a un marché hebdomadaire populaire, magasins, supermarchés, commodités, cafés et restaurants à 15 minutes en voiture . Portalegre est la plus grande ville de la région à 20 km où vous trouverez une plus grande sélection de magasins, d'entreprises et de grands supermarchés. Il y a plusieurs festivals locaux, des événements et des activités dans le quartier pour se joindre à tout au long de l'année si vous le désirez, et une multitude de châteaux, de musées et de trésors archéologiques à apprécier.
 
Cette partie paisible et belle du Portugal est superbe pour les ornithologues, les marcheurs et les cyclistes.
 
Maison
3 chambres toutes avec salle de bain et WC (1 est une annexe avec son propre jardin privé et patio).
La chambre principale a l'air conditionné.
Toit en couches double isolation et réflecteur solaire imperméabilisé.
Brûleur à bois fournissant des radiateurs de chauffage central qui ont tous des commandes réglables.
Système d'eau chaude à gaz.
Secteur électrique avec beaucoup de prises, deux prises de téléphone et une connexion Internet.
Toutes les fenêtres et les portes d'ouverture de la propriété sont en aluminium double vitrage avec des écrans de maille.
 
Terre
Gated entrée large à la maison avec beaucoup de zones de gravier debout dur pour le stationnement.
Grand patio et véranda couverte.
Parterres de fleurs établis et potager séparé avec des systèmes d'irrigation.
Fruits mûrs, noix, agrumes, oliviers et arbres de liège.
Vignoble muré et clôturé en pierre sèche.
Nombreuses dépendances comprenant un atelier spacieux, une remise à bois, un chenil, un abri à âne, une aire de stockage de la paille et un poulailler sécurisé. Les murs d'une choça originale (cabane en pierre portugaise) et d'un four à pain existent et pourraient être rénovés.
Points électriques et d'eau extérieurs.
Forage, bien logé (avec pompe électrique pour l'irrigation), étangs et ruisseaux.
2 douches solaires extérieures, dont une avec vue panoramique.
Piscine à débordement Il y a aussi un certain nombre de piscines intérieures et extérieures dans la région.
La terre est variée et intéressante; il a été nettoyé et organiquement maintenu. Il y a des espaces plats et en pente, et des terrasses qui sont pour la plupart accessibles aux véhicules.
 
Le périmètre de la propriété est entièrement clôturé et a été clôturé à l'intérieur avec des barrières pour la rotation du bétail et l'accès aux points d'eau, aux étangs et aux cours d'eau.
 
Des vues magnifiques.
Situé dans un parc naturel à proximité des commodités essentielles, boutiques, cafés et restaurants.
Sentiers pédestres accessibles depuis la maison, y compris une belle promenade le long d'une route romaine à Marvao historique.

Property Description
Situated in the foothills of Marvao in the beautiful and quiet Sao Mamede Natural Park in the Alentejo this three bedroom property has been renovated and is ideal for someone who is looking for an established place where the hard work has been done.

Perfect as a family home & ready to move in, the property also has plenty of scope & potential for further development as a permaculture / smallholding project or rural tourism if desired.

All areas of the land have been cleared and organically maintained for at least nine years and there is plenty of water on the site.

The property needs to be seen to fully appreciate all its unique features; including an original separate bread oven, extra outside solar showers areas with stunning views, an extensive outside patio for relaxing and a large workshop. It has a cork double insulated roof which keeps the house warm in winter with the help of a wood burner central heating system. Along with the insulation the solar reflective lining keeps the house cool in summer.

Traditional Portuguese villages and towns are within easy reach of the property including historic Marvao with its hilltop castle and stunning panoramic views, and the pretty Castelo de Vide which has a popular weekly market, shops, supermarket, amenities, cafes and restaurants 15 minutes drive away. Portalegre is the biggest town in the area 20km away where you will find a greater selection of shops, businesses and larger supermarkets. There are several local festivals, events and activities in the neighbourhood to join in with throughout the year if you so desire, and a wealth of castles, museums and archaeological treasures to enjoy.

This undisturbed & beautiful part of Portugal is superb for birdwatchers, walkers and cyclists.

House
3 bedrooms all with ensuite bathroom and toilet (1 is an annex with its own private gated garden and patio).
Master bedroom has air conditioning.
Double insulated and solar reflective waterproofed layered roof.
Wood burner supplying central heating radiators which all have adjustable controls.
Gas hot water system.
Mains electric with plenty of sockets, two telephone sockets and internet connection.
All opening windows and doors of the property are aluminium double glazed with mesh screens.

Land
Gated wide entrance to the house with plenty of hard standing gravelled areas for parking.
Large patio area and covered verandah.
Established flowerbeds and separate vegetable plot with irrigation systems.
Mature fruit, nut, citrus, olive and cork trees.
Dry stone walled and fenced vineyard.
Numerous outbuildings including a spacious workshop, wood shed, kennel, donkey shelter, straw storage area and secure chicken run. The walls of an original choça (Portuguese stone hut) and bread oven exist which could be renovated.
Outdoor electrical and water points.
Borehole, housed well (with electric pump for irrigation), ponds and streams.
2 outdoor solar showers, 1 which has panoramic views.
Plunge pool. There are also a number of indoor and outdoor swimming pools in the area as well.
The land is varied & interesting; it has been cleared and organically maintained. There are flat and sloping spaces, and terraces which are mostly vehicle accessible.

The perimeter of the property is completely fenced and has been internally fenced with gates for livestock rotation and access to piped water points, ponds and streams.

Stunning views.
Located in a natural park in easy reach of essential amenities, shops, cafes and restaurants.
Walking paths accessible from the house including a beautiful walk along a Roman road to historic Marvao.