Ótima oportunidade de adquirir moradia com características únicas, remodelada na integra em 2018, áreas interiores e exteriores fabulosas, acabamentos de bom nível.

Inserida em malha urbana consolidada, maioritariamente de moradias, zona tranquila e muito central, próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Ótimas acessibilidades rodoviárias e rede de transportes públicos, linha de metropolitano prevista para 2025.

Nas imediações pode usufruir da proximidade do centro comercial LoureShopping, das escolas secundárias José Afonso e Dr. António Carvalho Figueiredo, complexo desportivo Pavilhão Paz e Amizade, centro de saúde e tribunal de Loures, Parque da Cidade de Loures (maior área verde de Loures), restauração, hospital, polícia, hipermercado, entre outros…

Moradia pronta a habitar.

R/C composto por sala, cozinha, 1 suite, wc social, despensa e varanda

1º andar com hall, suite, 3 quartos (1 deles convertido em closet), casa de banho completa e duas varandas.

No interior conta com canalização nova (multicamadas e com membrana isoladora para manter temperatura água quente), esgotos novos, rede elétrica nova, iluminação em LED com zonas independentes nas várias divisões, ar condicionado, pré-instalação de sistema de vigilância, lareira pronta a instalar.

Algumas características técnicas:

Entre lajes, isolamento com espuma acústica e lã de rocha, suportado por estrutura pladur;

Tomadas rede em todas as divisões;

Chão flutuante hidrófugo, 1cm com acabamento em carvalho, permite afagamento, colocado por cima de camada de cortiça e tela plástica para isolamento térmico e acústico;

Paredes exteriores duplas com caixa de ar, com colocação de isolamento e tinta acrílica e revestimento de impermeabilização elástica;

Caixilharia alemã com corte acústico e térmico, vidro duplo;

Estores elétricos com corte térmico e proteção UV;

Dois quadros elétricos, no R/C e 1º andar;

Quadro telecomunicações que possibilita inexistência de cabos espalhados;

Telhado revisto e isolado;

Casa construída por cima de caixa de ar. 

No exterior dois espaços ajardinados com árvores de fruto, rega automática, área preparada para piscina, barbecue, 42m2 de pérgula em pinho nórdico e mesa em madeira preparada para 22 pessoas. Muros arranjados e pintados com painéis de ocultação em resina de cor antracite. Portão automático, estacionamento para 3 carros, arrecadação com zona de lavandaria independente e solário.

Ao dispor para esclarecimentos adicionais, obrigado.

Great opportunity to purchase a house with unique characteristics, completely remodeled in 2018, fabulous indoor and outdoor areas, good quality finishes.

Located on a quiet and very central area, close to all kinds of trade and services. Excellent road access and public transport network, subway line planned for 2025.

Nearby you can enjoy the proximity of the shopping center LoureShopping, Schools José Afonso and Dr. António Carvalho Figueiredo, sports complex Pavilhão Paz e Amizade, public health care center, Loures Courthouse, Parque da Cidade de Loures (largest green area in Loures), restaurants, hospital, police, hypermarket, among others...

House ready to move in.

Groundfloor:  living room, kitchen, 1 suite, wc, pantry and balcony

1st floor with hall, master suite, 3 bedrooms (1 converted into closet), bathroom and two balconies.

Inside it has new plumbing (multilayers and insulating membrane to maintain hot water temperature), new sewers, new electrical network, LED lighting with independent zones, air conditioning, surveillance system pre-installation, fireplace ready to install.

Some technical features:

Between slabs, insulation with acoustic foam supported by a plasterboard structure;

Network sockets in all divisions;

Water-repellent floating floor, 1cm, with oak finish, allows smoothing, placed on top of a layer of cork and plastic screen for thermal and acoustic insulation;

Double outer walls with air box, also with insulation and acrylic paint placement and elastic waterproofing coating;

German window frames with acoustic and thermal cutting, double glazing;

Electric blinds with thermal and UV protection;

Two electrical panels, one in the ground floor and other in the 1st floor;

Telecommunications frame that allows no misplaced cables;

Revised and insulated roof;

House built on top of an air box.

Outside, two landscaped spaces with trees of fruit, automatic irrigation, area prepared for swimming pool, barbecue, 42m2 structure in Nordic pine and wooden table prepared for 22 people. Walls arranged and painted, with anthracite-coloured resin concealment panels. Automatic gate, parking for 3 cars, storage room with separate laundry area and solarium.

Available for further clarification, thank you.